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Alors que le crowdfunding français retrouve une croissance modeste après deux années de repli, le segment dédié aux énergies renouvelables confirme sa dynamique avec 358 millions d'euros levés en 2025. Un couple rendement-risque attractif qui séduit un nombre croissant d'investisseurs particuliers.

Les frappes sur les installations pétrolières iraniennes et la menace de blocage du détroit d'Ormuz font flamber les cours du brut. Pour l'économie européenne, l'enjeu n'est pas tant l'ampleur de la hausse que sa persistance dans le temps.

Résidence secondaire, logement de fonction, séjour professionnel… Le bail civil, longtemps marginal, s'impose dans le paysage locatif parisien. Derrière cette montée en puissance, trois forces convergent : la pression économique sur les propriétaires, la demande des entreprises et les limites du modèle hôtelier.

Entre hausse de la CSG sur les meublés, fermeture massive de PEL et exclusion de l'immobilier du dispositif d'apport-cession, l'année 2026 modifie en profondeur les paramètres de l'investissement immobilier. Certaines mesures ouvrent des opportunités, d'autres referment des portes. Voici celles qui méritent votre attention immédiate.

Gel des loyers, décote à la revente, interdiction de location : posséder un logement classé F ou G n'est plus seulement un handicap énergétique, c'est une perte financière mesurable. Alors que la réforme du DPE 2026 offre un sursis à certains propriétaires, l'inaction reste le scénario le plus coûteux. Voici les chiffres à connaître.

Ouvrir le capital aux dirigeants n’est plus un simple symbole : c’est devenu un levier de gouvernance, de rétention et d’alignement d’intérêts. Pourtant, en France, l’actionnariat managérial reste très concentré. Selon une enquête Banque Transatlantique / Cercle Magellan / OpinionWay, seuls 8 % des managers bénéficient d’un dispositif dédié, malgré un marché de l’emploi où l’alignement « long terme » devient un argument de recrutement autant qu’un outil de fidélisation.

Le budget 2026 crée une taxe de 20 % visant certains actifs détenus via des sociétés holdings patrimoniales. Mais, à rebours de la version initiale, le texte adopté resserre fortement l’assiette : seuls des biens qualifiés de « somptuaires » sont visés, et uniquement au-delà de 5 millions d’euros de valeur. De quoi transformer une mesure potentiellement large en dispositif ciblé, à manier avec précision dans les audits patrimoniaux.

Selon l’Observatoire Linxea, les SCPI affichent un taux de distribution moyen de 4,91 % en 2025, en hausse pour la deuxième année consécutive. Mais la moyenne est trompeuse : derrière ce chiffre, les écarts se creusent entre véhicules, les baisses de prix de parts reconfigurent la lecture des performances et la liquidité devient un point de vigilance aussi important que le rendement.

Le marché immobilier français redémarre, c'est un fait. Mais cette bonne nouvelle en cache une autre, beaucoup moins réjouissante : pour devenir propriétaire en 2026, il faut désormais mettre sur la table un apport moyen de 52 000 euros et jusqu'à 132 000 euros à Paris.

Dans les grandes villes où les loyers sont plafonnés, un mécanisme méconnu permet aux bailleurs de facturer un supplément à leurs locataires. Mais entre usage légitime et abus caractérisé, la frontière est mince. Voici comment fonctionne le complément de loyer et surtout, comment le contester s'il n'est pas justifié.